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七台河旅游:鸡仔唛家族 连沽3舖套7500万

【明报专讯】舖市连续疲弱,有服装品牌沽舖套现。开业至今达67年的内陆品牌鸡仔唛,其家族成员最近沽出3个自用商舖,合共套现7500万元。市场新闻指,售出的3个商舖划分位于长沙湾青山道美奇大厦地下3号舖、荃湾沙咀道广发大厦地下7号舖及阁楼,以及油麻地上海街387号地舖。

去年放售较叫价低31%成交

3舖同为鸡仔唛自用商舖,去年低调放售,那时叫价1.08亿元,放售多时,最新以7500万元获投资者承接,较原叫价低3300万元或31%。

资料显示,鸡仔唛家族成员2016年曾沽出铜锣湾渣甸街自用商舖,那时套现6800万元,而上述3舖则于1985年至1996年间分阶段购入,共涉资1170万元,现转手赢利6330万元或5.4倍离场。

嘉里3600万沽缙庭山舖

市场新闻示意,由嘉里(0683)持有的荃湾国瑞路缙庭山地下及低层商舖,面积约1万方呎,以约3600万元售出,呎价约3600元。嘉里曾于2013年以7600万元放售上述商舖,即现时成交价较7年前放售价低4000万元或53%。另市场新闻指出,湾仔皇后大道东72至76号全幢,新近以2.6亿元易手。

侯王道舖租金2年跌近四成

此外,中原(工商舖)商舖部高级区域营业董事庄朗文示意,九龙城侯王道57至59号A及B号舖连阁楼,面积共3,800方呎,商舖原由火锅店租用,租约期满离场,克日获家品店以10.8万元承租,较对上2018年月租17万元低36%,折合呎租28元。

庄氏指,侯王道地舖呎租一直倘佯每方呎约80元水平,即上述新租务个案低市价65%。业主1999年3月以680万元购入,现租金回报19厘。

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