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泰安招聘网:砸127万买32楼预售屋!完工现场一看「只盖29楼」

买预售屋真的要小心!有中国大陆的女子5年前相中32楼的预售屋,并付了127万元的头期款,没想到大楼完工后,到现场才发现只盖了29楼!专家也剖析,其着实买屋前就有眉角来看有哪些细节你要掌握!

▼5年前相中32楼的预售屋并付头期款,大楼却只盖了29楼。(图/东森新闻资料画面)

业主:「30层楼以上,现在盖到29楼封顶,没有屋子钱也不退,打电话来你们也不接。」受害者按捺不住情绪扬声恶骂,由于中国大陆郑州的赵小姐,在5年前付了头期款,约台币127万元,买下兴建大楼中的32楼,没想到现在完工后,只盖了29层楼。开发商工作人员:「他们要屋子的话,等到我们正式签约,若是有房源,先给他们协调,只管协调房源,若是着实不行的话,公司该赔付会该赔付,该退钱会退钱。」只是房价不停更改,就算拿回头期款的127万,生怕也买不到5年前的屋子坪数。

▼30层楼以上,现在盖到29楼封顶。(图/东森新闻资料画面)

就怕同样事情发生在台湾,专家也说在签约前,消费者就得先注重大楼的容积率,若是建商最后的挂号总面积误差值跨越3%,可以拒绝买卖。房市专家田扬名:「本来是一个车位,可能就是送半个车位,或是送一个车位之类的,那查价的部份,再请消费者去做找补,那有一些建商,会是用一些室内装潢来去做贴补。」原来在建案盖完后,消费者也得确认修建及使用执照,另有土地权状等等,一旦有了误差,也能向法院提出诉讼。

▼建商最后的挂号总面积误差值跨越3%,可以拒绝买卖。(图/东森新闻资料画面)

房市专家田扬名:「就是工程盖到一半,没有下一步资金继续去做扩建,消费者这边可以拿到衡宇的所有权状,我们也可以去地政事务所申请,有关于地政腾本。」买预售屋前得先做好作业,才不会成了冤大头。



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